廉租房温暖百姓心

　　本报讯【记者董刚通讯员康淑琴】十七大报告将“以人为本，全面协调可持续发展的科学发展观”写入了党章总纲，其中，住房问题是民生问题的重中之重，为此，我市房管部门将通过四件实事体现以人为本。

　　首先，是做好廉租房工作，解决城镇最低收入家庭的住房困难。2008年，我市房管部门将通过落实国务院关于各级财政将廉租房建设保障资金列入财政预算；住房公积金增值收益在提取贷款风险准备金和管理费用之后全部用于廉租房建设；城市政府土地出让净收益用于廉租房保障资金的比例不得低于10％，各地还可根据实际情况进一步适当提高比例的规定，争取市、县两级筹集资金1500万元左右，向中央、省上争取资金100O万元，使我市2008年廉租房的保障资金比2007年的580万元增长40％。把我市享受廉租房保障的家庭扩大到3500户以上，尽可能争取中央财政每平方米300—400元的专项资金补贴。采取在经济适用住房建设项目中按10％以上比例、在普通商品房中按3％左右的比例配建廉租房的方式，开工建设800套以上的廉租房，建成后由政府按成本价收购的办法，为我市城镇最低收入家庭中的孤、老、病、残，市级以上劳模以及因灾害和拆迂产生的住房特困家庭提供廉租房，让穷人得到真正的实惠，感受到党和政府的温暖。

　　其次，是积极配合政府加大经济适用住房的建设力度，增加经济适用住房的市场供应，稳定房价。十七大召开前后，按照市政府分管领导的部署，房管部门对经济适用住房的建设进行了专题调研，对今后如何加大经济适用住房的建设力度进行了规划。今后三年，我市将至少建设100万平方米以上的经济适用住房。2008年，经济适用住房开工面积将突破60万平方米，当年投放市场40万平方米以上。使经济适用住房在满足中低收入家庭市场需求的同时，在稳定房价方面发挥积极的作用。

　　第三，是以调研和普查为基础，解决八、九十年代房地产开发中形成的历史遗留问题。2008年，房管部门将自筹20万元资金，在上半年完成“问题房产”的普查，依照《土地管理法》、《房地产管理法》、《规划法》等有关法律法规，在学习借鉴东部城市经验的基础上，提出解决这一历史问题的建议方案，与土地、规划、建设、税务部门协商，经政府同意后实施。

　　第四，是完善物业管理工作体制，规范物业管理工作，优化物业服务工作。配合县(区)政府，完善以街道、社区为主的物业管理体制，建立工作责任制，适时修订《天水市住宅小区物业管理办法》，从工作机制上保证物业管理工作的有序运行；全面清理被开发商挪用的属于老百姓个人的物业专项维修资金，在2008年实现所有物业专项维修资金分户建账、分户查询，由业主委员会监督使用；抓好物业服务企业人员的上岗培训，提高物业服务质量；配合物价部门，完成市区住宅小区物业服务等级评定，合理确定各小区的物业服务收费标准，实现物业管理工作健康有序发展。

    “安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”，通过以上四大举措，让穷人真正得到实惠，感受到党和政府的温暖，将是我市房管部门今后的工作目标。